LOCATION BUREAUX POISSY (78300)

Situation :

Poissy est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France. Elle se trouve à trente kilomètres environ à l'ouest de Paris, dans le nord-est des Yvelines, à huit kilomètres à l'ouest de Saint-Germain-en-Laye, chef-lieu d'arrondissement, et à 23 kilomètres au nord-ouest de Versailles, préfecture du département.

Les communes limitrophes sont Achères, Saint-Germain-en-Laye, Chambourcy, Aigremont, Feucherolles, Orgeval, Villennes-sur-Seine et Carrières-sous-Poissy, commune dont elle est séparée par la Seine.

Desserte :

Desserte routière :

La desserte routière est assurée par plusieurs routes départementales : la RD 190, la RD 30, la RD 308, la RD 113.

La route départementale 153 relie Poissy à l'échangeur d'Orgeval, point de jonction des autoroutes A13 et A14.

La commune de Poissy est concernée par le projet de bouclage de l'autoroute A104 (la Francilienne) entre Méry-sur-Oise et Orgeval.

Desserte ferroviaire :

La commune est traversée par deux lignes de chemin de fer : la ligne Paris-Le Havre qui longe la Seine en limite ouest de la commune, et la ligne de Grande Ceinture, limitée à un trafic restreint de marchandises, qui longe la forêt de Saint-Germain-en-Laye en limite est de la commune.

La desserte voyageurs est assurée par la gare de Poissy, qui est une gare terminus pour les services de la branche A5 du RER et une gare de passage pour les autres trains de banlieue du Transilien J à destination des Mureaux et de Mantes-la-Jolie ainsi que des TER vers Vernon (Eure). Vers Paris, tous ces trains aboutissent à la gare Saint-Lazare (20 minutes de trajet environ).

Le projet de la Ligne 13 Express du tramway d'Île-de-France, prévu pour 2025 à Poissy, devrait permettre à ses usagers de se déplacer dans un axe nord-sud, entre Achères et Saint-Cyr-l'École. Il prévoit initialement la réouverture de cette gare ; cependant, une autre variante est envisagée, passant par la gare de Poissy.

Prix des bureaux au m²/an :

LOCATION :

Prix des bureaux, locaux d’activités et entrepôts au m²/an :
On distingue 3 typologies de locaux à Poissy : Activités, entrepôts, bureaux
Dans le centre-ville : bureaux à partir de 150 € /m²/an/HT/HC dans l’ancien et jusqu’à 200 €/m²/an/HT/HC en hyper-centre avec des prestations haute gamme.
Au Technoparc : Locaux d’activités entre 80 et 90 €/m²/an
Entrepôts : entre 50 et 60 €/m²/an
Bureaux : entre 100 et 150 €/m²/an
Les prix sont déterminés en fonction de l’emplacement, la desserte et, la qualité des bâtiments et des bureaux.

VENTE :

Prix des bureaux, locaux d’activités et entrepôts au m² :
Dans le centre-ville : bureaux entre 1 300 €/m² dans l’ancien et jusqu’à 2 000 €/m² en hyper-centre avec des prestations haute gamme
Au Technoparc : Locaux d’activités entre 900 € et 1 100 €/m²
Entrepôts : entre 800 €/m² et 1 000 €/m²
Bureaux : entre 1 000 € et 1 500 €/m²
Les prix sont déterminés en fonction de l’emplacement, la desserte et, la qualité des bâtiments et des bureaux.

Projet immobilier d’entreprise à venir :

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CSI vous propose :

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