1 850 m² / 484 m²
100 € /m² /an
Disponibilité : 15 Février 2021
NEUVILLE SUR OISE
CSI vous propose à la location des surfaces mixtes d'activités et de bureaux d'accompagnements dans un ensemble immobilier livré en février 2019 à 5 minutes du RER A à Neuville-sur-Oise.
PRESTATIONS
Ce bâtiment de 1 850 m² disponible à la location est divisible en 3 lots de 882, 484 et 484 m².
La typologie traversante permettant, si nécessaire, une tertiarisation sous mezzanine grâce aux nombreux vitrages prévus. Le lot témoin D3 sera livré en Février/Mars 2021.
3 lots disponibles à la vente d'une surface mixte activités et bureaux en R+1.
BATIMENT :
- Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre
- Structure métallique assurant une hauteur :
* sous poutres 7 m moyen
* sous mezzanine 4 m moyen
ACTIVITE/STOCKAGE :
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m
- Chauffage par aérothermes gaz ou électrique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plancher 350 kgs/m² au R+1
- Faux plafond en dalles minérales 60x60
- Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur)
- Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
- Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1
- 1 sanitaire aux normes PMR
- Parkings inclus dans la vente (nombre à définir selon les lots).
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
Loyer : 100 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA
DESSERTE
- Gare RER et Transilien : 5 minutes à pied
- Paris - Chatelet : 35 minutes
- Paris - Saint-Lazare : 35 minutes
- La Défense : 25 minutes
- Nanterre-Université : 25 minutes
TABLEAU DES SURFACES
Type |
Etage |
Surface |
Loyer(1) |
Charges(1) |
Disponibilité |
|
Accueil |
Rez-de-chaussée |
42 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
Activités |
Rez-de-chaussée |
637 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
Bureaux |
1er |
203 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
Accueil |
Rez-de-chaussée |
42 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
Accueil |
Rez-de-chaussée |
45 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
Activités |
Rez-de-chaussée |
340 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
Activités |
Rez-de-chaussée |
337 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
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Bureaux |
1er |
102 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
Bureaux |
1er |
102 m² |
100 |
24 |
15 Février 2021 |
|
(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an