Bureaux et Activités de 1 580 m² à louer ou à vendre Neuville Sur Oise

CSI vous propose à la vente : 3 lots d'une surface mixte d'activités et de bureaux d'accompagnements dans un ensemble immobilier livré en février 2019 à 5 minutes du RER A à Neuville-sur-Oise.

PRESTATIONS

Dans un ensemble immobilier se composant de 5 bâtiments implantés dans un espace paysagé accueillant et convivial dont le plan d'ensemble multiplie les accès.
3 lots disponibles à la vente d'une surface mixte activités et bureaux en R+1.
BATIMENT :
- Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre
- Structure métallique assurant une hauteur :
* sous poutres 7 m moyen
* sous mezzanine 4 m moyen
ACTIVITE/STOCKAGE :
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m
- Chauffage par aérothermes gaz ou électrique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plancher 350 kgs/m² au R+1
- Faux plafond en dalles minérales 60x60
- Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur)
- Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
- Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1
- 1 sanitaire aux normes PMR
- Parkings inclus dans la vente (nombre à définir selon les lots).

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 95 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DESSERTE

- Gare RER et Transilien : 5 minutes à pied
- Paris - Chatelet : 35 minutes
- Paris - Saint-Lazare : 35 minutes
- La Défense : 25 minutes
- Nanterre-Université : 25 minutes

TABLEAU DES SURFACES

⁽¹⁾exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
⁽²⁾exprimé en €/m² HD - Parking en €/unité