Bureaux et Activités de 3 186 m² à louer Cormeilles En Parisis

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3 186 m² / 521 m² 95 € /m² /an Disponibilité : 2ème trimestre 2019 CORMEILLES EN PARISIS

CSI vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activité et de bureaux à Cormeilles en Parisis dans la ZAC des Bois Rochefort.

PRESTATIONS

4 698 m² divisible en 9 cellules avec la possibilité d'en associer plusieurs ensemble.
Chacune d'entre elles bénéficiera d'une petite terrasse, de 7 places de parking ainsi que d'une porte sectionnelle en façade de 4m (H) par 3m50 (L).
La livraison des premiers lots aura lieu en Janvier 2019.
ACTIVITÉS :
- Bâtiment en bardage double peau.
- Structure métallique.
- Toiture isolée.
- Accès de plain pied par porte sectionnelle.
- Possibilité d'avoir un accès à quai.
- Dalle de béton quartzé supportant 3T/m².
- HSP : 7m environ.
- HSP sous la mezzanine : 3,80m environ.
- Chauffage par aérothermes électriques.
BUREAUX:
- Faux-plafond.
- Moquette.
- Carrelage dans le hall d'accueil.
- Sanitaires.
- Plinthes périphérique.
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Interphone.
Aire de manoeuvre de 40 m pour les gros porteurs.
Site clos par portail automatique.
Possibilité de clé en main.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 95 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime : TVA

DESSERTE

RER A : "Sartrouville"
SNCF : Ligne Saint Lazare - Stations "Cormeilles-en-Parisis" et "Val d'Argenteuil"
Future Tangentielle à 1km
Accès routiers : D392, A115, A15, A86

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Charges(1) Disponibilité
 Accueil  Rez-de-chaussée 45 m² 95 20  Immédiate
 Accueil  Rez-de-chaussée 45 m² 95 20  Immédiate
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 Activités  Rez-de-chaussée 408 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 408 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 408 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 392 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 392 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 392 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Bureaux  1er 84 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Bureaux  1er 84 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Bureaux  1er 84 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Bureaux  1er 84 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Bureaux  1er 90 m² 95 20  2ème trimestre 2019
 Bureaux  1er 90 m² 95 20  2ème trimestre 2019

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an

René-Pierre Paoli - CSI Entreprise

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René-Pierre Paoli
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