Bureaux et Activités de 4 981 m² à louer ou à vendre Carrieres Sous Poissy

Retour liste Réf. : 672574
4 981 m² / 160 m² Disponibilité : Décembre 2019 CARRIERES SOUS POISSY

CSI vous propose en VEFA et à la location 6873 m² de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, répartis sur 4 bâtiments comprenant chacun 3 cellules d'activités et bureaux, divisibles. Réalisation fin 2018.

PRESTATIONS

LES EXTÉRIEURS : Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre de stationnement
Réalisation d'espaces verts de qualité
LES FACADES
Bardage horizontal en "panneau sandwich" gris clair
Bardage de type nervuré horizontal en acrotère
Mur rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau en panneau imitation bois
Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique pour les châssis filant
au rez-de-chaussée vitrage de type retardateur d'effraction
Toiture composée d'une isolation de 60mm minimum, ainsi que d'un bas acier étanchéité multicouche, lanterneau de désenfumage et cantonnement suivant réglementation
Porte enseigne en acrotère de chacune des cellules
ACTIVITES
Hauteur libre 7.5m à 8.5m et 4.5m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4x 4.5m
Porte à quai de 2.7 x 3.5m
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteiindre 11°C par -7°C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20cm peints en blanc
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
MEZZANINE
Desservie par escalier en béton, mains courante métallique et marches carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250kg/m² de surcharge utile et 100kg/m² de charge constante
Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50cm
Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
Eclairage par luminaires de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Chauffage par convecteurs radiants électriques

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer : 90 € /m² /an
Honoraires : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 9 € /m²/an

DESSERTE

Route :
A 30 km de Paris
Accès direct à l'A13 et l'A14
Accès rapide à la francilienne
Accès direct à la D190

Transport en commun :
Gare de Poissy à 8 minutes
Train à Paris - ligne J
RER A

TABLEAU DES SURFACES

Type  Etage Surface Loyer(1) Prix(2) Charges(1) Disponibilité
 Activités  Rez-de-chaussée 181 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 160 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 160 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 160 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 175 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 175 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 175 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 176 m² 90 1390 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 109 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 251 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 98 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 235 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 98 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 235 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 98 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 235 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 235 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 235 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 247 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 98 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 98 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 103 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Bureaux  Mezzanine 109 m² 90 1210 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 184 m² 90 1339 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 175 m² 90 1339 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 169 m² 90 1339 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 175 m² 90 1339 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 175 m² 90 1339 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 175 m² 90 1339 4  Décembre 2019
 Activités  Rez-de-chaussée 191 m² 90 1339 4  Décembre 2019

(1)exprimé en €/m²/an HT - Parkings en €/unité/an
(2)exprimé en €/m² HD - Parking en €/unité

Séverine LEVY - CSI Entreprise

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